Targeting the Home and International Market

温哥华买房二三事

 温哥华买房二三事

购房对于普通百姓而言,始终是一件大事,因为买房毕竟是一项较大的资金支出。

在日常生活品消费资金支出时,您自己喜欢、开心就是最佳选择;倘若有一天,对购买的物品不喜欢不满意了,淘汰扔掉再换新品就是了,没什么大不了的,呵呵。然而,买房时,无论是自住还是投资,不仅要考虑自己的生活需求与满意程度,还要考虑其他人的需求与满意度,换而言之,就是您购买的房屋是否具有市场可持续性的需求,这也就是您购买的房屋是否具有潜在的可持续性需求升值空间。因此,房屋自身做为商品具有的“个体需求价值”与“社会需求价值”,是您买房时必须要同时关注的“房屋特殊商品”二重性!

此外,买房时需要考虑“房屋地域性价值”,也就是社会群体对该地区居住的认可程度,即房屋商品“地域性升值潜力”。由于自然地理条件差异与社会发展不均衡性,因此各地区的人文环境,商业饮食服务业和休闲娱乐业等等因素同样制约着“地域性房屋商品”的升值潜力。

根据2012年7月末收集的温哥华地区地产市场出售独立屋(detached house)数据资料,我们对温哥华16个市镇的独立屋价格进行了近1年与近5年的对比分析......我们希望,该项统计结果对于广大客户在购买房屋,进行房屋“地域性”选择时有所帮助。